Esquema de acondicionamiento urbano sostenible para el centro poblado de Accha 2023-2033

Abstract

La presente tesis tiene como finalidad principal formular el instrumento de Gestión y Planificación Urbana: Esquema de Acondicionamiento Urbano (EU) para el centro poblado de Accha 2023-2033, en el marco de la Ley N.º 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible y del Decreto Supremo N.º 012-2022-VIVIENDA, Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Planificación Urbana del Desarrollo Urbano Sostenible. Como herramienta estratégica fundamental para orientar el desarrollo urbano sostenible. La metodología empleada se basa en el diagnostico integral del territorio, considerando los estudios físico-espacial, social, económico, vial, ambiental y de gestión de riesgos de desastres, el proceso incluyo el levantamiento de 823 fichas prediales (ver anexo 01: Fichas Prediales), así como del levantamiento de información de catastro, evaluación del equipamiento urbano, la identificación de las áreas naturales y culturales, dentro del ámbito de intervención (barrio de Anansaya, Urinsaya, Santa Ana y los sectores de Acchupampa y Cachicana). Bajo un enfoque prospectivo estratégico, estructurado en 5 etapas: desde consideraciones generales de estudio hasta las propuestas específicas. El plan proyecta escenarios de futuro con un horizonte de 10 años de vigencia, sujeta a actualizaciones periódicas según la dinámica de crecimiento y la normativa legal. Como resultado de la presente, se propone un modelo de ordenamiento territorial prospectivo que regula los usos de suelo, la estructura vial, la localización optima del equipamiento urbano, la protección del patrimonio natural y cultural, mediante un reglamento y una cartera de inversiones a corto, mediano y largo plazo, orientado a promover un desarrollo urbano equilibrado, resiliente y sostenible.